房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付59万,月供11041元
发布信息 发布公司 安居客N+
营业执照91320594MABPFJAX74
更新日期 2024-05-11
房源概况
核心卖点
观湖壹号 精装修3房 好楼层,好位置,诚心出售,看房方便.
业主心态
观湖壹号精装修3房 好楼层,好位置,诚心出售,看房方便.
服务介绍
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安居客N+昆山我爱我家房产-好美家店
本房星级好店
2
经纪人数
171
在售房源
651.5
门店评分

小区均价

39674元/㎡ 2.27%

小区户数

2132户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (114)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    一梯两户81-170m²;主卧朝南带飘窗,户型南北通透。推荐92m²可变小三房,性价比高

  • 小区设施

    小区里有很大的喷泉,绿化率高 ,绿树成荫,还有儿童娱乐设施,健身器材等。

  • 生活配套

    北面500米有大渔湾,南面200米昆山市生态森林公园,往东200米是时代文化家园,小区内带商业街

  • 居民素质

    小区建在阳澄湖科技园内与昆山大学城靠近,业主普遍学历较高,年龄30多岁,自住率80%。

  • 小区不足

    1.短时间内小区周边生活休闲配套不太理想,有待完善;2.因为是框架结构,房子内部装修时,好多地方需要敲墙作业。 车位紧张

房价走势
观湖壹号
39674元/㎡
小区单价
2.27%
比上月
城西
31028元/㎡
商圈单价
1.14%
比上月
实地核验
298
32795.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共16层)
90.87
精装修
2006年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
所属区域 玉山 城西
汤海燕
450神奇分
安居客N+
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