房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付229万,月供42421元
发布信息 发布公司 德智房地产
营业执照91310118MA1JLRW24Q
发布时间2024-03-20
更新日期 2024-05-19
房源概况
叶蕾
887神奇分
德智房地产 德智房地产旗舰店
报价
1145
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
【面积朝向】产证面积490㎡,五房二厅七卫。四间套房,都是独立卫生间,四开间朝南,四卧室均朝南
【户型介绍】合院别墅,地上两层,环绕式花园结构,面积适中,可容纳一个大家庭,小区环境优美、依湖而建,户型方正实用,功能齐备,南北通透,动静、干湿分区,实用率高;
双南向阳光卧房,主卧人性化配备卫生间,低台宽景飘窗有效拓展视野;
客厅灵活宽阔,精致的阳光房人性化设计,透光性好;
【装修情况】开发商统一装修,8000元/平米装修标准,让您省心、省力、省钱!
【看房方式】提前打电话给我约时间,随时可看房,提供免费专车接送
【房屋 点】小区环境很好,但是整个淀山湖板块目前属于待发展状态配套不齐全
业主心态
q①此房为业主上门挂牌委托,已通过家庭会议意见统一
②留有钥匙,看房方便,低于市场价,诚意出售
③房型正气、采光好、 保养得当
④此房与本小区同户型同面积相比占优势、价格非常有性价比。
⑤业主上海人,原本打算买来给家人度假用,现因工作繁忙,没时间过来居住,故忍痛割爱,诚意出售,寻有缘人!房屋产权信息清晰,可放心交易!
服务介绍
您好!我叫叶蕾,今年27岁,您可以叫我小叶,2016毕业于安徽合肥学院,刚毕业是在上海一家外企做行政工作,后来到昆山从事环沪房产行业,已经从业3年多, 熟悉区域所有性价比高的房源。精通房屋买卖的每一个程序和操作方法,精准把握当前的交易政策,在交易中可以帮您节省每 不必要的支出。我公司与多家银行合作,定会以我的专业,让我们的交易流程很顺畅,从开始选房,看房,订房,网签,贷款,过户,拿房,每个流程小叶都会全程陪您一起,专业的人做专业的事,您的需求可能近期才有,而我帮别人解决问题已经三年之久,只要您给一份信任,小叶就可以还您十份责任!成交是服务的开始~
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长泰淀湖观园(别墅)

小区均价

24928元/㎡ 4.78%

小区户数

4007户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

0.45

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (141)

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  • 小区户型

    小区主力户型为联排,合院别墅,主推合院249平308平360平,户型方正,南北通透,带私家大花园。

  • 小区设施

    小区自带酒店,游艇码头,健身房,网球场等娱乐设施,供业主使用,有环湖跑道,散步跑步游玩。

  • 生活配套

    小区西南方向锦溪镇5公里左右有商业配套,小区东5公里左右是淀山湖镇配有大型商场,菜市场银行等等。

  • 居民素质

    小区为高品质别墅区,大部分为上海业主,平均年龄为35-55岁左右,大部分为高学历和社会精英,素质高。

  • 小区不足

    目前生活配套不够完善!

房价走势
长泰淀湖观园(别墅)
24928元/㎡
小区单价
4.78%
比上月
锦溪城区
16576元/㎡
商圈单价
-3.9%
比上月
实地核验
1145
23368.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
527
共2层
490
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房绿化率高
叶蕾
887神奇分
德智房地产
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